Een kwart van de huizenkopers neemt dit voorbehoud op in de koopovereenkomst. Aangepast aan de huidige tijd en de mogelijkheden hebben wij een aantal opties. Wij hebben geen standaard keuringen, het is immers altijd maatwerk.
Na deze datum mag u het kantoor niet meer gebruiken voor deze functie, bij een gebruikersoppervlak van meer dan 100m2. Enkele uitzonderingen zijn; Kantoor(ruimte) gebruikt als nevenfunctie (<50% gebruiksoppervlak heeft kantoorfunctie) Monumenten (Rijk/provincie/gemeente) *beschermde stads- en dorpsgezichten behoren hier niet toe Binnen 2 jaar te slopen/transformeren/onteigenen panden
Glasbewassing traditioneel of met een tuckerpole systeem. Een tuckerpole systeem is met een wasborstel op een telescoopsteel, waarbij gebruikgemaakt wordt van gedemineraliseerd ofwel osmose water. Het water is zo zuiver dat er geen chemicaliën aan te pas komen. Wij zijn er voorstander van om de glasbewassing altijd te combineren met het reinigen van de kozijnen/ ramen en deuren. Welk systeem van glasbewassing wordt gekozen, is per situatie en wensen van de opdrachtgever afhankelijk, maar het gaat om de vakmensen die het uitvoeren.
Op dit moment is een meeloopkeuring een veel gevraagde keuringsvorm, in deze keuringswijze is er vanuit onze kant ook de mogelijkheid tot het geven van onderhoudsadviezen aan u.
Wij merken dat veel eigenaren hun huis aan het verduurzamen zijn tijdens de pandemie of het plan hebben te verduurzamen. Veel huiseigenaren brengen sinds de uitbraak meer tijd thuis door, het energieverbruik is hierdoor toegenomen en geeft aan dat zij meer belang hechten aan wooncomfort en meer gemotiveerd zijn energiebesparende maatregelen te nemen. Hierbij denkt men aan kleinere energiebesparende maatregelen, maar ook grotere zoals zonnepanelen en/of vloer of dakisolatie. Wij adviseren u graag en leveren hierin maatwerk.
Vaak door elkaar gebruikte benamingen maar het gaat om een begroting/ planning voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Wij brengen MJOB/ MJOP uit voor verenigingen van eigenaren, maar ook voor diverse andere opdrachtgevers. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit.
Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. De duur van de begroting kunnen wij in goed overleg vooraf vaststellen. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.
Zoals de naam eigenlijk al aangeeft; een begroting voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Op dit moment hebben de meeste verenigingen van eigenaren twee mogelijkheden om te voldoen aan de wettelijke verplichting 0,5% reserveren jaarlijks in het onderhouds dotatiefonds of een MJOB. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit en veel banken informeren hier in toenemende mate naar.
Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. Heeft uw vereniging een MJOB en wilt u deze laten actualiseren ook hierin kunnen wij een passende oplossing bieden. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.
Fijne vakantie voor iedereen die al weg is of nog gaat!
Wij werken de hele zomer lekker door en zijn je graag van dienst.
De overheid stelt steeds strengere regels ten aanzien van het onderhoud van de Vereniging van Eigenaren. Goed technisch beheer zorgt voor waardevastheid of zelfs waardevermeerdering van uw appartementsrecht en verhoogt uw wooncomfort. Bij technisch beheer gaat het om goede advisering en tegen redelijke onderhoudsprijzen. Vanaf de werkbeschrijving of bestek, offerte traject, opdrachtverstrekking namens de VvE, tussentijdse inspecties t/m de eindoplevering. Uiteraard zijn calamiteiten en reguliere onderhoudswerkzaamheden ook onderdeel van het technisch VvE beheer.
Wij beschikken over een breed netwerk van dienstverleners, het staat uw vereniging vrij om hier gebruik van te maken.
Meer weten over het technisch beheer, overige deeldiensten of het volledige VvE beheer, neem vrijblijvend contact met ons op.
Voegwerk wordt in verschillende methoden uitgevoerd, de meest voorkomende methode is platvol. Een goede voorbereiding is essentieel voor een goede hechting en levensduur van het voegwerk. Voegwerk plaatselijk herstellen vereist kennis van de samenstelling van het voegwerk en de toegepaste metselstenen. Het op kleur brengen van voegmortel is een kwestie van ervaring, de voeg droogt lichter op dan wordt aangemaakt en aangebracht. Laat u vooraf adviseren door een deskundige.
Wij houden overzicht op de planning en werkzaamheden en daarmee grip op uw planning.
Wij zijn persoonlijk betrokken bij de lopende projecten. Wij nemen u en uw plannen serieus.
We hebben een brede ervaring met zowel nieuwbouw als bestaande (monumentale)huizen. Door de samenwerking met vakbekwame professionals kunt u bouwen op een hoogwaardig kwalitatief resultaat.
