Particulieren wenden zich tot ons met vragen over hun woning met betrekking tot onderhoud/ renovatie of restauratie. Een indelingswijziging kan een optie zijn uw woning aan te passen aan de veranderde omstandigheden of wensen. Een woning is een kostbaar bezit. Goed onderhoud (laten) uitvoeren is daarom een must. Schade voorkomen, waarde in stand houden of vermeerderen zijn onze uitgangspunten. De laatste jaren zien wij steeds meer particulieren komen met vragen over energiebesparende voorzieningen en milieubewust bouwen; wij vertellen u er graag meer over. Vanuit onze achtergrond is ook een monument bij ons in goede handen.
Door bruinrot aangetast houten producten kunnen hersteld worden (uiteraard: afhankelijk van de omvang en mate van aantasting). Het verwijderen van de door bruinrot aangetaste delen en deze vervangen is niet genoeg. De schimmelsporen dienen te worden bestreden, tevens dienen de omstandigheden rondom de houttoepassing moeten zodanig verbeterd worden dat de oorzaak van de bruinrot (vocht) wordt weggenomen. De oorzaak van bruinrot kan een lekkage zijn, of optrekkend vocht, doorslaand vocht. Bruinrot existeert bij vocht! Een grondig onderzoek en deskundig advies zijn van essentieel belang.
De salderingsregeling blijft voorlopig gehandhaafd en dat is goed nieuws voor eigenaars van woningen die geïnvesteerd hebben in zonnepanelen/zonne-energie. Het opwekken van de stroom, in het geval bij de VvE voor de collectieve voorzieningen, biedt hierdoor financiële voordelen met betrekking tot de mogelijkheid om de opgewekte energie terug te leveren aan het net. Daarnaast draagt groene stroom bij aan de overgang naar duurzamere energiebronnen en zal de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen daardoor minder worden.
Een meerderheid van de Eerste Kamer zal tegen het voorstel stemmen waarin de salderingsregeling stapsgewijs vanaf 2025 wordt afgebouwd. Tweede Kamer fractieleden van enkele partijen hebben ook bezwaar tegen het stopzetten van de regeling. Gemeend wordt dat zonnepanelen daardoor onbereikbaar worden voor mensen met een laag inkomen.
Wij hebben al eerder artikelen geplaatst met betrekking tot rookmelders. De datum waarop het verplicht is deze in huis aangebracht te hebben komt nu zeer dichtbij. Vanaf 1 juli 2022 is het verplicht om een rookmelder te hebben op elke verdieping van je woning (Rijksoverheid, 2020). Deze verplichting geldt voor zowel nieuwbouw als voor bestaande bouw. Het maakt dus niet uit of je in een oud of nieuw huis woont, of het een koop of huurhuis betreft: de verplichting geldt voor iedereen.
10 Jaar zijn voorbij gevlogen. De belangrijkste redenen om te starten met SW Bouwadvies waren de vele vragen en de problemen bij renovaties. Dat moet en kan anders. Al 10 jaar werken wij op een andere manier om zo voor particulieren en bedrijven het optimale uit hun vastgoed te halen. Kwalitatief hoogwaardige professionele dienstverlening voor een scherp tarief. Op verzoek van onze klanten kwam hier al heel snel de dienstverlening Vastgoedbeheer en VvE beheer bij. Met een groei en een trouwe groep klanten hebben deze 10 jaar bereikt. Wij danken al onze klanten voor het in ons gestelde vertrouwen. Wij blijven ons op dezelfde manier inzetten; luisteren naar jullie wensen en hanteren een open communicatie. Op naar de volgende 10 jaar!
Regelmatig krijgen wij vragen m.b.t. zoutbloei/ Salpeter,
Het is een witte aanslag op de muur die wordt veroorzaakt door optrekkend vocht. Optrekkend vocht is grondwater dat door de poreuze muur opgenomen wordt en omhoog gezogen. Dat grondwater bevat allerlei elementen zoals ammoniak, zout, kalk, nitraatbacteriën, chloride, sulfaten en kalk. Vooral de ammoniak en nitraatbacteriën veroorzaken een chemische reactie. Deze reactie veroorzaakt kaliumnitraat, ofwel salpeter.
Vooral in de kelder is sprake van een slecht geventileerde ruimte met vochtige muren en hier ontstaat salpeter uitslag. Deze uitslag ziet er niet alleen lelijk uit, het is ook nog eens schadelijk. Het tast de muren en de vloer aan en vreet de stenen weg.
Salpeter zelf verergert bovendien het vochtprobleem. De zouten in de uitslag trekken namelijk vocht aan (hygroscopisch). Zowel vanuit de omgevingslucht als vanuit de muur zelf. Zo ontstaat er een vicieuze cirkel die steeds sterker wordt. Als je er niets aan doet, wordt het vochtprobleem dus steeds groter.
Wij houden overzicht op de planning en werkzaamheden en daarmee grip op uw planning.
Wij zijn persoonlijk betrokken bij de lopende projecten. Wij nemen u en uw plannen serieus.
We hebben een brede ervaring met zowel nieuwbouw als bestaande (monumentale)huizen. Door de samenwerking met vakbekwame professionals kunt u bouwen op een hoogwaardig kwalitatief resultaat.
