SW Bouwadvies & Vastgoedbeheer

10 Jaar SW Bouwadvies & Vastgoedbeheer

We naderen het einde van 2018 en danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Volgend jaar bestaan wij 10 jaar en dat zullen wij niet onopgemerkt voorbij laten gaan, hou onze website en social media in de gaten. Kijken wij vooruit zullen zaken als; subsidies, duurzaamheidmaatregelen en de nieuwe bronnen van energie een belangrijke rol spelen. Wij wensen u een goede jaarwisseling toe en een voorspoedig 2019.

10 jaar 300px

5 December

Wij zijn op 5december om 17:00 gesloten, wij wensen iedereen een gezellige Sinterklaas avond toe.

pepernoten 2019

75% neemt geen bouwkundige keuring als voorbehoud op in koopovereenkomst!

Een van de grootste aankopen in uw leven en dan geen bouwkundige keuring laten uitvoeren, het komt dus bij driekwart van de huizenkopers voor. Minister Ollongren wil geen verplichting opleggen, wel de keuze voorhouden aan consumenten.

Wij bieden diverse keuringen aan en zijn u graag van dienst.

woning aankoop

Aankoopkeuring

Een kwart van de huizenkopers neemt dit voorbehoud op in de koopovereenkomst. Aangepast aan de huidige tijd en de mogelijkheden hebben wij een aantal opties. Wij hebben geen standaard keuringen, het is immers altijd maatwerk.

Aankoopkeuring

Anderhalve meter afstand tussen personen in een bedrijf

Wanneer de regels rondom “social distancing” versoepeld gaan worden is nog niet zeker. Wel is duidelijk dat we de komende maanden rekening moeten houden met anderhalve meter afstand tussen personen. Daarom kunnen we ons er maar beter op voorbereiden!

Hoe gaan we het met z’n allen doen als we op kantoor mogen werken, maar wel de anderhalve meter afstand moeten houden? Werkgevers kunnen hun kantoren en werkplekken anders inrichten en het personeel instructies geven voor een andere manier van werken. Daar helpen wij graag bij met informatie, advies en praktische oplossingen.

corona

Bouwadvies en begeleiding

Particulieren wenden zich tot ons met vragen over hun woning met betrekking tot onderhoud/ renovatie of  restauratie. Een indelingswijziging kan een optie zijn uw woning aan te passen aan de veranderde omstandigheden of wensen. Een woning is een kostbaar bezit. Goed onderhoud (laten) uitvoeren is daarom een must. Schade voorkomen, waarde in stand houden of vermeerderen zijn onze  uitgangspunten. De laatste jaren zien wij steeds meer particulieren komen met vragen over energiebesparende voorzieningen en milieubewust bouwen; wij vertellen u er graag meer over. Vanuit onze achtergrond is ook een monument bij ons in goede handen.

gang appartement

Coronavirus wat doen wij

Het Coronavirus houdt ons allemaal bezig en wij leven in een uitzonderlijke tijd.

Met onderhoudspartijen die vitale gebouw gebonden installaties in onderhoud hebben (liften, Hydrofoor, CV installaties) onderhouden wij contact over het opvolgen van storingen ook in het geval van een volledige lockdown. Naar verwachting zullen desbetreffende onderhoudspartijen een vrijstelling krijgen, wij houden u hiervan uiteraard op de hoogte.

Voor vragen kunt u ons telefonisch, per mail en via onze geautomatiseerde beheersystemen bereiken.
In deze bijzondere tijden maken we samen het verschil. Zorg goed voor uzelf en voor elkaar, thuis en op het werk.

De juiste koers voor uw VvE!

Ons bedrijf biedt een web-based oplossing voor het beheer van verenigingen van eigenaren.  Hiermee staan wij 24u per dag 365 dagen per jaar voor onze klanten klaar. Leden kunnen reparatieverzoeken indienen en diverse zaken raadplegen en andere leden kunnen bekijken of een onderhoudsmelding al is gemeld en wat de status is. Transparantie en duidelijkheid in communicatie, daar gaat het allemaal om bij het VVE  beheer en uiteraard is er ook onze persoonlijke begeleiding. Zo zijn de leden meer betrokken bij hun pand en hun lidmaatschap in de vereniging, terwijl het beheer door ons als professional wordt uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat wij in staat zijn een zeer scherp tarief te hanteren voor een hoogwaardige kwaliteit VvE beheer.

Verzet uw kompas  door gebruik te maken van het contactformulier of bel mij terug mogelijkheid op de website voor een vrijblijvend gesprek.

foto kompas

De overstap van 7 miljoen huishoudens van het aardgas.

Om over te stappen op een andere manier van verwarmen en niet meer te stoken op gas zijn er diverse mogelijkheden.

Een warmtepomp, haalt warmte uit de buitenlucht, het grondwater of de bodem.

Een aansluiting op het warmtenet indien aanwezig is uiteraard ook mogelijk.

In alle gevallen wordt isolatie van de woning of bedrijfsruimte nog belangrijker. Meer weten wat de mogelijkheden zijn voor u, wij zijn u graag van dienst.

Aardgas

De termen hydrofoberen en impregneren worden vaak als synoniemen beschouwd binnen het domein van de gevelreiniging/gevelbehandeling.

Het gaat er bij deze technieken om dat een product op een gevel wordt aangebracht met als doel de muur waterafstotend te maken en te beschermen tegen vocht en vuil.


De nadelen kunnen zijn dat het voeg- en metselwerk in goede staat dient te zijn voordat er een waterafstotende laag kan worden aangebracht. Eenmaal aangebracht moet het periodiek herhaald worden om waterdichtheid te behouden.
Bij optrekkend vocht kan het product niet worden gebruikt in verband met opsluiting van vocht in de muren.

Middels een proef wordt hier aangetoond (op de foto’s)dat het hydrofobeermiddel niet overal aanwezig. Laat u vooraf adviseren door een deskundige om schade te voorkomen.

Test gevel waterdichtheid min

Dit decennium ronden wij af met een succesvol jaar.

In de dienstverlening hebben wij prachtige projecten gerealiseerd, variërend van een experience in een kerk tot aan renovaties van woonhuizen en appartementen. Wij hebben een uitbreiding gezien in de zorgsector en het beheer voor verenigingen van eigenaren. Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen.
Kijken wij naar de toekomst zijn zaken als duurzaamheid en nieuwe energiebronnen belangrijk. Naar onze verwachting zullen er de komende jaren subsidies en/ of premies komen die gekoppeld worden aan veiligheid en veiligheidssystemen in gebouwen. Uiteraard houden wij u op de hoogte.

Wij wensen u een goede jaarwisseling en een voorspoedig 2020 toe.

Champagne 2020

Doe mee aan onze Deel en Like actie op Facebook!

Doe mee aan onze Deel en Like actie !
SW Bouwadvies & Vastgoedbeheer heeft een actie met een verbanddozen, wij hebben veiligheid hoog in het vaandel staan.

Wij verloten in onze nieuwe actie maar liefst 3 verbanddozen.

Breng meer veiligheid aan in uw woning, auto, caravan of boot door deel te nemen aan deze actie! Deel en Like dit bericht om kans te maken. Op 7 februari a.s. maken wij de winnaar bekend,houd onze Facebookpagina in de gaten.

IMG 6086

Elektrisch opladen van auto's binnen een VvE

Deze vraag dient zich steeds vaker aan, logisch want er zijn steeds meer elektrische en hybride voertuigen. Er zijn verschillende mogelijkheden om dit te regelen binnen een vereniging. Er zijn twee belangrijke verschillen; is het collectief of gaat het om een individueel oplaadpunt. Beide opties vereisen een andere weg binnen een vereniging voordat er een aansluitpunt kan worden gerealiseerd. Mogelijke subsidies of combinaties met zonnepanelen wij zijn u graag van dienst.

elektrische auto opladen 2

Energielabel C verplicht voor kantoorruimte vanaf 2023.

Na deze datum mag u het kantoor niet meer gebruiken voor deze functie, bij een gebruikersoppervlak van meer dan 100m2. Enkele uitzonderingen zijn; Kantoor(ruimte) gebruikt als nevenfunctie (<50% gebruiksoppervlak heeft kantoorfunctie) Monumenten (Rijk/provincie/gemeente) *beschermde stads- en dorpsgezichten behoren hier niet toe Binnen 2 jaar te slopen/transformeren/onteigenen panden 

Voor meer informatie, neem vrijblijvend contact met ons op.
energielabel

Groen energielabel

Zorghotel in het zuiden van het land  begeleid van energielabel D naar B en de plannen voor de stap naar A liggen klaar! Voorstellen met keuzes om deze groene status te behalen zijn de basis voor weloverwogen beslissingen. 

energielabel

Koningsdag

Wij zijn op Koningsdag gesloten, wij wensen iedereen een gezellige dag toe.

vlag met wimpel

Meerjarenonderhoudsbegroting / Meerjarenonderhoudsplanning

Vaak door elkaar gebruikte benamingen maar het gaat om een begroting/ planning voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Wij brengen MJOB/ MJOP uit voor verenigingen van eigenaren, maar ook voor diverse andere opdrachtgevers. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit.

Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. De duur van de begroting kunnen wij in goed overleg vooraf vaststellen. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.MJOB

Natuurlijke ventilatie

In de meeste oude huizen zit geen mechanisch ventilatiesysteem. Voor gezonde schone lucht in huis zijn bewoners dan aangewezen op de roosters, ramen en kieren in huis. Maar zulke natuurlijke ventilatie is soms onvoldoende. Schone lucht in huis is noodzakelijk voor de gezondheid.

Als naden en kieren zijn dichtgemaakt om tocht en warmteverlies tegen te gaan, vindt er minder ventilatie plaats.10% van de woningen heeft schimmel door vochtproblemen.

Tips ventileren in huis

  • ventileer extra tijdens koken en douchen, laat afzuigkap of mechanische ventilator langer aan. 
  • Houd de roosters goed schoon.
  • Zorg dat lucht in huis kan doorstromen, via ruimte onder deuren of eventueel via roosters in binnenmuren of -deuren

Gevel modern ramen

Offerte VvE Beheer

Bij ons kunt u terecht voor het complete beheer van uw Vereniging van Eigenaren (Deeldiensten zijn ook mogelijk!).
Heeft u specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren maatwerk. Wij berichten u binnen 48 uur met ons voorstel. Eerst een vrijblijvend gesprek kan natuurlijk ook, gebruik hiervoor bericht versturen op deze pagina en wij nemen contact met u op.

woning tafel