vastgoedbeheer

Wij leven nog steeds in een onvoorspelbare tijd. De onvoorspelbaarheid heeft aangetoond dat er
weinig invloed is op externe gebeurtenissen, wel heb je invloed op hoe je ermee omgaat. 2022 een
jaar met een consolidatie in bouwadvies begrijpelijkerwijs en een over het geheel een groei,
vastgoedbeleggers en verenigingen van eigenaren hebben ook dit jaar de overstap naar ons gemaakt.
Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Wij wensen iedereen een
plezierige jaarwisseling en een voorspoedig 2023.

Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Wij wensen iedereen een plezierige jaarwisseling en een voorspoedig 2024.

De Onderzoeksraad voor veiligheid concludeert; dat er onvoldoende zicht is op constructies van in gebruik zijnde gebouwen door zowel overheid als eigenaren.

Aanleiding voor de raad was het instorten van het dak van het AZ stadion in 2019, maar ook in 2017 het dak van de parkeergarage bij luchthaven Eindhoven. Het gaat zelfs om 60 gebouwen die in de afgelopen 20 jaar zijn gebouwd waar constructieve problemen zich voordoen, zo concludeert de voorzitter van de raad.

Een APK voor gebouwen zou meer inzicht moeten geven op de kwaliteit van de constructies in de gebouwen, deze aanbeveling doet de raad aan het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Velen van u kennen hem al, Boy, de labrador retriever en kantoorhond van SW. Een zeer gewaardeerde collega en medewerker. Hij zet zich al ruim twee jaar iedere dag vol passie in en zijn talenten komen goed tot zijn recht bij SW; collega's en klanten enthousiast begroeten. Hij kan niet wachten om ook u te ontmoeten. Weten wat wij voor u kunnen betekenen op het gebied van; Bouwadvies, Vastgoedbeheer of VvE beheer, neem vrijblijvend contact met ons op. 

Het gaat er bij deze technieken om dat een product op een gevel wordt aangebracht met als doel de muur waterafstotend te maken en te beschermen tegen vocht en vuil.

De nadelen kunnen zijn dat het voeg- en metselwerk in goede staat dient te zijn voordat er een waterafstotende laag kan worden aangebracht. Eenmaal aangebracht moet het periodiek herhaald worden om waterdichtheid te behouden.
Bij optrekkend vocht kan het product niet worden gebruikt in verband met opsluiting van vocht in de muren.

Middels een proef wordt hier aangetoond (op de foto’s)dat het hydrofobeermiddel niet overal aanwezig. Laat u vooraf adviseren door een deskundige om schade te voorkomen.

Glasbewassing traditioneel of met een tuckerpole systeem. Een tuckerpole systeem is met een wasborstel op een telescoopsteel, waarbij gebruikgemaakt wordt van gedemineraliseerd ofwel osmose water. Het water is zo zuiver dat er geen chemicaliën aan te pas komen. Wij zijn er voorstander van om de glasbewassing altijd te combineren met het reinigen van de kozijnen/ ramen en deuren. Welk systeem van glasbewassing wordt gekozen, is per situatie en wensen van de opdrachtgever afhankelijk, maar het gaat om de vakmensen die het uitvoeren.

Alvast hele fijne dagen gewenst!

Goede Vrijdag zijn (18 april) en 2^e Paasdag (21 april) zijn wij gesloten. Dinsdag 22 april staan wij voor je klaar! Alvast fijne Paasdagen

Steeds vaker komen er vragen bij ons met betrekking tot een groen dak (sedumdak). Wat is dat
precies de voordelen; het dak vangt water op, kan verkoelend werken in de zomer warmte isolerend
in de winter, reduceert geluid, levert co2 op. Een groen dak bestaat uit vetplanten, deze zijn goed
bestand tegen wisselende weersomstandigheden. Een aantal gemeenten en waterschappen geven
subsidies.
Wil je een groen dak aanleggen, haal er een specialist bij aangezien niet alle daken geschikt zijn.
Informeer naar de mogelijkheden ook in combinatie eventueel met zonnepanelen.

In verband met Hemelvaart zijn wij 18 & 19 mei gesloten. Op maandag 22 mei staan we weer voor je klaar!

Met een huishoudelijk reglement worden regels duidelijk afgesproken en is de inhoud op de praktijk gericht. Zaken als wasgoed aan het balkon, kleur en type zonwering en stallen van fietsen worden hierin belicht.

Een huishoudelijk reglement mag nooit in strijd zijn met de splitsingsakte.

Steeds vaker wordt een huishoudelijk reglement in combinatie met de splitsingsakte verzocht tot ondertekening en bekrachtigd in een gebruikersovereenkomst.

Heeft u een huishoudelijk reglement en wilt u dit laten toetsen of een reglement juist laten opstellen of een gebruiksverklaring laten opmaken, neem contact met ons op voor een prijsopgave op basis van uw wensen. 

Wij leven in een uitzonderlijke tijd die ongetwijfeld de geschiedenisboeken zal vullen. De onvoorspelbaarheid heeft aangetoond dat er weinig invloed is op externe gebeurtenissen wel heb je invloed op hoe je ermee omgaat. 2020 een jaar met een groei, vastgoedbeleggers en besturen van verenigingen van eigenaren hebben deze periode de overstap naar ons gemaakt. Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Kijken wij naar de toekomst zijn zaken als verduurzaming van groot belang voor de (over) stap naar nieuwe energiebronnen. Wij zijn donderdag 31 december om 17:00 gesloten. Wij wensen iedereen een plezierige jaarwisseling en een voorspoedig 2021.

We naderen het einde van 2024 en danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Wij wensen u een goede jaarwisseling en een voorspoedig 2025 toe.

Wij wensen u en uw familie mooie Kerstdagen toe.

Wij zijn op Koningsdag gesloten, wij wensen iedereen een gezellige dag toe.

Wij zijn donderdag 27 april gesloten. Wij wensen iedereen een gezellige Koningsdag toe. 

Dank aan Sigma Coatings voor samenwerking ten aanzien van advies en kwaliteitscontrole. Dank aan Temebel voor jullie vakwerk, het appartementencomplex staat weer strak in de lak. 

Benieuwd wat wij voor uw vereniging kunnen betekenen, neem vrijblijvend contact met ons op.

Wij merken dat veel eigenaren hun huis aan het verduurzamen zijn tijdens de pandemie of het plan hebben te verduurzamen. Veel huiseigenaren brengen sinds de uitbraak meer tijd thuis door, het energieverbruik is hierdoor toegenomen en geeft aan dat zij meer belang hechten aan wooncomfort en meer gemotiveerd zijn energiebesparende maatregelen te nemen. Hierbij denkt men aan kleinere energiebesparende maatregelen, maar ook grotere zoals zonnepanelen en/of vloer of dakisolatie. Wij adviseren u graag en leveren hierin maatwerk.

Zoals de naam eigenlijk al aangeeft; een begroting/ planning voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Wij brengen MJOB/ MJOP uit voor verenigingen van eigenaren, maar ook voor diverse andere opdrachtgevers. Meer duidelijkheid van de te verwachten onderhoudskosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit.

Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. De duur van de begroting kunnen wij in goed overleg vooraf vaststellen. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.